2022年温州房产抵押贷款政策（利率条件要求额度流程）

　　好吧，很遗憾地告诉大家，根据安居客的统计，2022年，温州的房子均价又降价了，呜呜~。房价持续走低可能是因为近两年的疫情和大家都喜欢往南方跑的原因吧。那么如果您在温州有房，还想用房子做抵押贷款怎么办呢？今天我就带大家了解下2022年温州房产抵押贷款政策，利率条件要求额度流程都给大家一一整理好了。

　　一、温州房产抵押贷款条件

　　1、房本上土地性质必须是出让地、划拨地、商业用地

　　2、房产价值必须40万以上，建房年限在35年内

　　二、温州房产抵押贷款要求

　　1、申请借款人征信不能有当前逾期、强制执行、征信关注

　　2、借款人的资金用途、还款来源必须真实合法

　　3、结婚了双签，未婚的单签即可。

　　三、温州房产抵押贷款额度

　　按照现行规定，房产抵押贷款的额度是房产评估价的5-7成，最高可以贷3000万

　　正常的商品房住宅是7成，公寓、门面、商铺、别墅5成左右。

　　四、温州房产抵押贷款利率

　　在银行办理：3厘2-4厘8

　　在金融机构办理：7厘到9厘2

　　在民间办理：1分28起

　　房屋二次抵押贷款利息：6厘9-8厘6

　　五、温州房产抵押贷款流程

　　房产抵押贷款流程如下：

　　提出申请→审批材料→银行签约→办理抵押→放款→按时还款

　　小编在温州铁西这边做房产汽车抵押贷款好多年了，银行的政策非常了解，而且跟民间资金的关系也比较好，如果您有疑问，欢迎点击头像，咨询小编哦。